La Nuova Ferrara

Il lungo oblio ventennale dell’ex caserma “Pozzuolo del Friuli” e Cavallerizza (via Cisterna del Follo e via Scandiana) sta per terminare. È stata consegnata martedì scorso negli uffici dell'assessorato all'Edilizia del Comune di Ferrara una comunicazione di inizio lavori per la messa in sicurezza delle aree e dei manufatti ubicati all'interno del complesso edilizio. Da dicembre 2013 la proprietà dell'area è passata dall'Agenzia del Demanio alla Cassa Depositi e Prestiti Investimenti Sgr che si occuperà direttamente del recupero e valorizzazione dell'area.

Operazione necessaria è la messa in sicurezza e bonifica dell'area e degli edifici esistenti che per evidenti ragioni di vetustà e abbandono hanno subito negli anni un deterioramento di molte componenti edilizie, strutturali e di finitura, che potrebbe mettere a repentaglio l'incolumità delle persone che vi accedono e dei passanti. La proprietà ha commissionato alla Beni Stabili Property Service SpA tutte le attività di presa in carico delle aree e degli immobili, i sopralluoghi, le ispezioni e i rilievi per completare il progetto di messa in sicurezza che prevede «rimozione e pulizia di tutte le aree esterne dal materiale non originario e di rifiuto accumulatosi negli anni; sfalcio di tutta la vegetazione infestante, con operazioni di potatura e rimozione della vegetazione che ha invaso parti di fabbricati contribuendo ai danni alle parti edili; disinfestazione e disinfezione degli ambienti per una loro praticabilità».

Un secondo momento di intervento riguarderà la messa in sicurezza delle componenti edilizie in stato di precarietà, cominciando da quelle parti esposte verso l'esterno, in adiacenza ad altre proprietà o a passaggi pubblici. La proprietà interviene per mettere in sicurezza il bene e per preservarlo (alcuni edifici sono vincolati) e per approfondire la conoscenza dello stato del bene, come prima e necessaria fase verso la valorizzazione dell'area.

«Finalmente qualcosa si muove - dichiara l’assessore comunale all’urbanistica Roberta Fusari - l’edificio faceva parte del programma di valorizzazione per la trasformazione di quei locali dismessi sottoscritto da Comune e Agenzia del Demanio. L’ex caserma però alla fine dell’anno è stata sfilata dal programma per il passaggio di proprietà alla Cassa Depositi e Prestiti Investimenti, che comunque non varierà il progetto di risanamento che era stato studiato per quel sito». In pratica al posto dell’ex caserma sorgeranno degli edifici che ospiteranno negozi, uffici, residenze anche private. Sarà costruito anche un parcheggio interrato in modo da aumentare la possibilità di sosta nella zona est del centro storico e anche per i turisti di palazzo Schifanoia. A proposito di uno dei musei più visti della città, che confina proprio con la dismessa caserma, una parte dell’area dell’ex Pozzuolo del Friuli, verrà ampliato il giardino di Schifanoia.

«La cosa importante - sottolinea l’assessore - anche per i residenti è che qualcosa si sta muovendo per eliminare il degrado e l’abbandono».