La Nuova Ferrara

È francamente desolante vedere ancora il segno “meno” a fianco della cifra che identifica l’andamento dei mutui nella nostra provincia. Soprattutto se quel -9,6% è inserito in un report, il terzo trimestre 2014 dell’ufficio studi Tecnocasa, fatto quasi completamente di dati positivi con incrementi medi a due cifre. «La fotografia indica ancora un aumento dell’erogazione del credito concesso alle famiglie, che conferma la tendenza sia del secondo trimestre 2014 (quando la variazione è stata pari a +8%) sia del primo trimestre 2014 (+5,8%)» spiegano gli analisti di Tecnocasa, commentando il dato più recente dei mutui concessi che a livello nazionale, appunto, fa segnare un incremento del 15,7% sul trimestre precedente. Il dettaglio emiliano romagnolo (la regione è la quarta a livello nazionale in questo comparto) registra un aumento ancora maggiore, del 19,4% per la precisione, con le punte di Rimini (+39,3%), Reggio Emilia (+29,3%) e Bologna (+28,3%). Tutte le province emiliano-romagnole sono in positivo, ad eccezione di Parma (-3,7%) e, appunto, di Ferrara, che come ormai consuetudine regge la coda della Regione. Il calo percentuale della concessione di mutui nel Ferrarese è riferito ad un erogato di 21,8 milioni di euro. Sui dati di un settore come questo non possono non incidere la crisi e il commissariamento della maggiore banca del territorio, cioè la Cassa di Risparmio di Ferrara, ma certo la ripresa del mercato delle costruzioni e di quello immobiliare non sembra dietro l’angolo, per quanto riguarda il nostro territorio.

Considerazioni di altro genere possono invece essere spese per quanto riguarda il complesso dell’Emilia Romagna, dove anche l’importo medio del mutuo è in crescita, da 103.100 a 112.300 euro. E a livello generale «è presto per stabilire se la criticità e la fase discendente del mercato siano alle spalle - scrivono gli analisti di Tecnocasa - ma certamente ci sono delle note che inducono ad un cauto ottimismo. La domanda di mutui da parte delle famiglie è in crescita ormai da un anno, la Bce sta operando per sostenere l’erogazione del credito e l’offerta bancaria è in miglioramento».