La Nuova Ferrara

Il sindacato provinciale dei Proprietari con Beni Affittati, che in Emilia Romagna è collegato a Confagricoltura, è composto a Ferrara da 1.800 soci, che rappresentano circa 25.000 ettari affittati. E' presieduto da Ettore Bellettato, già presidente della Fondazione Navarra. «Affittare la propria terra è più complesso dell'affittare altri beni - afferma Bellettato - non è un oggetto qualsiasi che si può utilizzare fino al completo esaurimento e poi ripristinare dalla sera alla mattina come un comune oggetto industriale. Oggi più che mai, l'approccio al contratto di affitto deve essere visto come un progetto comune di proprietario e affittuario. Rappresenta un importante motore di sviluppo della nostra realtà e razionalizza le aziende esistenti sia dal punto di vista economico che logistico. Per quanto riguarda i giovani, se l'affitto ha una congrua durata, ciò consente loro di fare investimenti e migliorie usufruendo anche di agevolazioni pubbliche al momento poco utilizzate. Inoltre, considerando anche gli immobili spesso presenti sui fondi in affitto e la loro manutenzione e valorizzazione, la stipula di un contratto di lungo periodo potrebbe permettere all'affittuario di progettare migliorie che con un contratto di breve periodo sicuramente non farebbe".

In relazione all'Imu, Bellettato afferma: «La tassazione sui terreni e sui fabbricati rurali andrebbe abolita, perché colpisce beni strumentali indispensabili all'attività d'impresa. Inoltre sussiste una mancanza di equità tra chi possiede i terreni e li conduce quale coltivatore diretto o Iap, per i quali è stata prevista la riduzione dei coefficienti moltiplicatori, rispetto a chi non possiede tali qualifiche ed ai proprietari che affittano i propri terreni, chiamati a pagare l'80% in più. Per molti proprietari con beni affittati, l'importo dell'Imu è talmente elevato che i canoni d'affitto sono appena sufficienti per pagarla". (a.t.)