La Nuova Ferrara

Il Consiglio Notarile di Ferrara ha dedicato un aggiornamento ad una novità normativa, il cosiddetto 'rent to buy'. Ieri pomeriggio nella sede del Consiglio Notarile di Ferrara ( via Mario Poledrelli, n. 1/b) si è tenuto l'incontro su "Rent to buy - aspetti civilistici e fiscali " che è stato aperto dalla relazione del notaio Valentina Rubertelli, di Reggio Emilia.

In considerazione della forte crisi nel settore immobiliare e delle crescenti difficoltà ad ottenere finanziamenti bancari si è diffusa in Italia una prassi contrattuale, già sviluppata nei Paesi anglosassoni nota, appunto, come “rent to buy”. Tale prassi è stata ora codificata dal Legislatore italiano. Il d.l. 12 settembre 2014, n. 133 (decreto "Sblocca Italia") ha introdotto, nel nostro ordinamento, la disciplina del contratto di godimento in funzione della successiva alienazione di immobili, prevedendo specifiche regole riguardo la trascrizione, la risoluzione per inadempimento, le ipotesi di fallimento delle parti contrattuali e le norme applicabili.