Patto Comune-negozianti rinnovi senza aumenti
Palazzo Municipale ‘premia’ chi ha sempre pagato con affitti invariati per 6 anni I canoni mensili vanno da 18 a 37 euro al metro quadro, in linea con il mercato
Il Comune premia i negozianti storici più “affidabili” allungando loro la locazione senza toccare l’affitto. C’è un patto anti-crisi per il commercio al dettaglio del centro dietro al rinnovo di massa dei contratti di alcuni tra i più conosciuti negozi dell’entromura di proprietà comunale. Nella delibera del 16 giugno scorso, infatti, ci sono 15 contratti in scadenza il 30 settembre, con canoni inferiori a 20mila euro annui: al di sotto di questa soglia, in effetti, è possibile la trattativa privata diretta. Per loro è stato deciso di rinnovare il contratto mantenendo «gli importi dei canoni annui in una misura non inferiore a quelli pagai dai concessionari stessi alla scadenza contrattuale», rinunciando così a ritocchi verso l’alto «vista la congiuntura economica negativa degli ultimi anni». Si tratta, peraltro, di affitti «in linea con quelli presenti nella zona», e i commercianti in questione sono appunto “premiati” anche per aver «garantito affidabilità e correttezza nell’adempimento degli obblighi contrattuali»; ha inoltre pesato il fatto che si tratta in molti casi di attività storiche, «svolgono attività commerciali insediate in loco da lungo tempo» è la formula usata dal Comune.
I negozi in questione sono l’abbigliamento di corso Porta Reno 13, il cui ultimo canone pagato è stato di 7.699,36 euro; la tabaccheria Havana di corso Giovecca (9.855,16 euro annui); l’acconciatore maschile di piazza Municipio (9.945 euro); l’alimentari-cosmesi di via Cortevecchia 12 (7.378,56); le calzature di corso Giovecca 6-8 (8.315,28); la parrucchiera di corso Giovecca 14 (5.389,56); la gioielleria di corso Giovecca 34-36 (rispettivamente 3.201,72 e 8.982,56 euro); il bar di corso Giovecca 40/A (10.047,64); il parrucchiere di corso Giovecca 40 (5.507,20); “La bottega del formaggio” di via Cortevecchia (9.945); il bar 4S (9.820,96) e la tabaccheria Portici del Teatro di corso Giovecca (9.352,56); l’edicola di piazza Travaglio (4.144.80) e la Riflessi di via Bersaglieri del Po (12.143,68 euro). I canoni mensili al metro quadro vanno da 18 a oltre 37 euro. La durata della nuova concessione è di sei anni.
L’altra faccia della medaglia è rappresentata dall’asta per la concessione di 5 negozi tra corso Giovecca, corso Martiri, piazza Travaglio e via Antolini, andati deserti quasi per intero (tre offerte solo per piazza Travaglio, assegnato con un +25%). Meglio tenersi stretti gli affittuari “buoni”.
Stefano Ciervo
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