La Nuova Ferrara

Meglio il centro se si deve comprare casa ma i ferraresi non disdegnano nemmeno la 'buona' periferia. Tra le scelte più gettonate, se si decide di andare a cercare fuori dalle mura cittadine, troviamo Villa Fulvia, via Comacchio, via Pomposa e Borgo Punta e anche i prezzi più alti lo dimostrano. All'ultimo gradino nella speciale classifica c'è il territorio nei pressi di via Modena nonostante il costo delle abitazioni sia inferiore rispetto a quelle delle località sopracitate. «La zona che viene richiesta maggiormente rimane il centro», spiega Roberto Marzola titolare dell'agenzia immobiliare Progetto casa. «Non ci sono solo gli affitti agli studenti, che comunque van per la maggiore - continua Marzola - ma anche chi decide di comprare fa ricadere la sua scelta, nella maggior parte dei casi, sul centro storico». In periferia invece «è la lontananza da zone industriali e capannoni - spiega il titolare - a segnare lo stacco tra un territorio più ambito e un meno». Questo nonostante i prezzi delle abitazioni siano molto differenti. Un esempio: due case della stessa metratura ma una nei pressi di Villa Fulvia e l'altra in via Modena, hanno una differenza di prezzo che si aggira sull'ordine degli 80.000 euro. È un mercato, quello della compravendita delle abitazioni, che comunque sta lentamente ripartendo. Complice il ritorno «in campo delle banche che sono disponibili a fare mutui - racconta Marzola - quest’anno la nostra agenzia ha quasi raggiunto i livelli di contatti, sia per affitti che per vendite, del 2014».