La Nuova Ferrara

FERRARA. Un passo avanti per la soluzione dell’annoso problema del degrado del Palazzo degli Specchi in via Beethoven.

È stata approvata infatti ieri dalla giunta comunale la variante urbanistica al Piano di recupero di iniziativa pubblica “Ex direzionale Pubblico di via Beethoven”, adottato nel maggio 2015, che consente alla proprietà Ferrara 2007 Srl di proseguire nel percorso individuato con Cassa Depositi e Prestiti Investimenti Sgr per la realizzazione di un importante intervento di “social housing”. In particolare è individuata la parte di bene che confluirà nel fondo immobiliare, che verrà costituito entro dicembre 2015 e avrà il compito della realizzazione e gestione delle residenze sociali. Con l'approvazione di questa delibera verrà modificata la convenzione che lega Ferrara2007srl e Comune di Ferrara anche per la realizzazione della palazzina della Delegazione Comunale che andrà ad accogliere la nuova sede del Comando della Polizia Municipale, di cui si farà carico il fondo immobiliare con i relativi impegni sulla tempistica di esecuzione e le relative garanzie economiche. Il passaggio in Giunta comunale era condizione necessaria e propedeutica per poter riqualificare l'edificio così come previsto nel Piano di recupero approvato in Consiglio Comunale nel 2011.

Il nodo sul quale si è lavorato fino all’ultimo, e infatti il sì è arrivato solo nel pomeriggio, è la fideiussione da 6,8 milioni di Ferrara 2007 in garanzia del Comando Vigili: il Comune aveva chiesto di sostituirla, i termini di realizzazione dell’opera erano scaduti e il fondo immobiliare non avrebbe potuto assumersela, per proprie caratteristiche. Si è scelta così la soluzione tecnica del deposito cauzionale.

Il progetto per il risanamento del palazzo degli Specchi prevede un investimento di 43,9 milioni di euro, soldi pubblici all’83% (32 milioni Cdp, i gestori del risparmio postale e 3,375 di Acer e Comune) per demolire circa la metà del Palaspecchi e costruire 268 alloggi di housing sociale da affittare per la maggior parte a 300 euro al mese, a parte un 20% destinato alla vendita convenzionata, più 3.000 metri quadri di commerciale a servizio.