La Nuova Ferrara

COMACCHIO. Comacchio entrerà a far parte della nuova realtà data alla luce dalla fusione tra Area e Cmv. Nella prossima seduta del consiglio comunale, si andrà alla votazione e il risultato, considerato che la maggioranza voterà come sempre compatta, è già scritto. «La nostra “quota” - aveva spiegato nei mesi scorsi il sindaco Marco Fabbri - è lo storico Palazzo delle Saline. Una sede di prestigio e la scelta del posto non è certo casuale». Dalla fusione sono hanno preso vita due realtà: una che si occuperà dei servizi di igiene ambientale e una che si occuperà di energia e impianti sull’intero territorio provinciale. Entrambe le nuove società manterranno la loro peculiarità: essere società pubbliche che operano sul territorio per il territorio. «All’interno del Palazzo ci saranno dunque anche gli uffici commerciali e senza alcun dubbio la posizione è strategica. Nello stesso tempo la cittadina vedrà la valorizzazione di un patrimonio storico di fondamentale importanza». Quale la novità? La perizia per determinare il valore del Palazzo delle Saline è arrivata e l’Agenzia delle Entrate ha messo tutto nero su bianco. Una relazione di 50 pagine, in cui vengono presi in considerazione tutti i dati ed alla fine si arriva ad una valutazione. “A seguito delle condizioni non “ordinarie” del compendio immobiliare in valutazione - si legge nel documento - è stato considerato un deprezzamento pari al 15%, desunto sulla base dei costi e delle relative incidenze percentuali dei lavori necessari per riportare l’immobile ad uno stato di “ordinarietà”. Pertanto l’Agenzia delle Entrate – Ufficio Provinciale di Ferrara – Territorio, da sopralluogo interno/esterno effettuato in data 11/09/2015 sulla base delle argomentazioni esposte, dei conteggi eseguiti, determina con riferimento all’attualità, per il compendio immobiliare in esame il valore di mercato pari a € 564.000,00 (cinquecentosessantaquattromila/00)”. “La presente valutazione - vanno avanti i tecnici - come ogni determinazione estimativa, si sostanzia nell’indicazione del più probabile valore di mercato. Il presente parere è reso nel presupposto che l’immobile sia esente da qualsiasi peso, servitù, vincoli vari eventualmente non rilevati o evidenziati in sede di stima e che il bene rispetti tutte le norme vigenti in materia urbanistica e ambientale”. Ecco quindi che Comacchio entrerà nella nuova società con un capitale di 564.000,00. Luogo monumentale e sede degli ex uffici del Monopolio di stato per le saline, collocato nel cuore del centro storico di Comacchio, il Palazzo delle Saline in passato ha fatto discutere. Lo stesso, infatti, fu acquisito dall’amministrazione Cicognani e l’acquisto delle ex-Saline comportò un costo di 1 milione di euro più Iva, impegno di spesa complessivo di 1.200.000,00 euro.

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