La Nuova Ferrara

Resta in negativo il mercato delle locazioni a Ferrara, che ha mostrato nel secondo semestre 2015 il peggior risultato a livello regionale. Secondo la rilevazione di Tecnocasa, le locazioni di monolocali sono rimaste ferme mentre hanno perso terreno quelle degli appartamenti più grandi, cioè bilocali e trilocali, praticamente in egual misura: -4,4/4,5%. Solo Rimini mostra flessioni generalizzate, ma con numeri meno consistenti, mentre negli altri capoluoghi di provincia si registrano segnali d’inversione di tendenza almeno in una delle tre tipologie. Il mercato delle locazioni ha subìto un rallentamento per effetto della crisi economica, e nemmeno il duraturo stop alle nuove edificazioni, causato dall’eccesso di attività nei primi anni Duemila, ha finora avuto effetto sui canoni.

Nel dettaglio, è la zona di via Bologna-Argine Ducale-Foro Boario-Ippodromo la più appetita, con locazioni medie che vanno dai 300 euro dei monolocali ai 420 dei bilocali, fino a raggiungere 500 euro per gli appartamenti più grandi. In zona est si è leggermente sotto (300, 400 e 450 euro le medie), come pure nell’entromura est.

In provincia è monitorato solo il mercato dell’Alto Ferrarese, con Cento zona impianti sportivi e zona Parco del Reno ad avvicinarsi maggiormente alle quotazioni del capoluogo (300, 400 e 500 euro i canoni medi per le tre tipologie), mentre più bassi sono gli affitti a Poggio Renatico.

Il confronto con i canoni medi degli altri capoluoghi emiliani, comunque, non penalizza in maniera significativa Ferrara, segno che il mercato può ancora assestarsi.