La Nuova Ferrara

Riprende la domanda di abitazioni da acquistare a Ferrara, dopo anni di stagnazione del mercato immobiliare. Si tratta di un segnale molto positivo, in linea per una volta con i dati regionali, anche se le compravendite sono ancora squilibrate sul lato dell’offerta e i prezzi sono i più bassi dell’intera Emilia Romagna: dal punto di vista dei possibili investimenti è un danno, per chi acquista invece si tratta di un’occasione da sfruttare. Questi scenari riguardano il primo semestre 2016 ed emergono dall’osservatorio di Casa.it, che ha analizzato il mercato residenziale a livello nazionale e regionale. L’aumento della domanda di abitazioni riguarda tutte le città capoluogo, anche se i valori sono diversi. A tirare il gruppo dei rialzi ci sono Parma (+9,7%), Modena e Reggio (+8,7%), ma anche Ferrara si piazza bene con il suo +6,7% rispetto ai primi sei mesi dell’anno scorso.

Resta invece negativo anche a livello regionale l’andamento dei prezzi degli immobili residenziali offerti sul mercato: la media emiliano-romagnola è -1,2%, e Ferrara è tra le città che vedono i ribassi maggiori: -2,6% nell’ultimo semestre. Ne risentono i prezzi in euro delle abitazioni sul mercato, tanto che proprio il capoluogo estense risulta il più economico a livello regionale, con 1.450 euro al metro quadro di richiesta media. In Emilia Romagna la media è di 2.070 euro e il budget a disposizione delle famiglie per l’acquisto è di 165.600 euro. Bologna (3.070 euro al mq) e Rimini (2.640) sono le città più care.