Case, con i prezzi in calo ci sono più mutui e vendite
Positivi riscontri dopo un periodo di grande stagnazione durato per anni Si torna ad investire sul mattone visto anche l’incertezza del risparmio
Il mattone come bene rifugio, ma non solo. Il mattone anche come scelta opportuna in un mercato molto incerto e stagnante. Dopo anni di grande crisi nel settore delle costruzioni e con un mercato immobiliare che ha fatto registrare una delle più grandi depressioni della storia si riscontra qualche positivo risveglio in questo settore.
In primo luogo c’è da segnalare l’aumento del numero delle compravendite, più accentuato nel Comune di Ferrara, ma anche consistente nell’intera provincia Ferrarese. In un anno si è registrato rispettivamente un incremento del 35% a livello cittadino e del 27% a livello provinciale.
Importante crescita anche sui mutui per l’acquisto della casa, probabilmente dovuto anche qui a Ferrara ad un’accesa concorrenza all’ultimo ribasso che probabilmente ha invogliato i potenziali acquirenti a perfezionare l’acquisto di un’abitazione accendendo un mutuo bancario. Quasi il 23% di aumento per i mutui è un segno molto significativo di come sta cambiando il vento e c’è volontà di investire sul mattone.
Ma l’incertezza economica di questo periodo, soprattutto se consideriamo una certa sfiducia nata nei confronti del sistema bancario dopo le vicende che hanno portato alla nascita delle good bank e l’applicazione del bail-in anticipato ha creato non pochi pensieri ai risparmiatori. Così qualcuno ha cominciato a pensare non più in un’ottica di risparmio bancario, ma ad un investimento sul mattone, considerato bene rifugio al momento meno soggetti a rischi del mercato finanziario, che ha riservato mazzate soprattutto ai titoli azionari bancari e non solo, calcolando che la borsa di Milano ha perso dall’inizio dell’anno oltre il 20%.
A favorire l’acquisto delle case ha contribuito anche l’abbassamento dei prezzi degli immobili. Secondo un’indagine condotta dal portale “Idealista” in Emilia Romagna il prezzo delle case in un anno si è abbassato del 3%, contrazione più contenuta nel terzo trimestre del 2016. Nel territorio del Comune di Ferrara il calo dei prezzi degli immobili in un’anno è diminuito del 3,1% mentre sul trimestre la diminuzione è stata del -2,4%. Infine nell’intera provincia di Ferrara il prezzo delle case è calato del 2% rispetto al 2015, però nell’ultimo trimestre c’è stato un aumento dello 0,5%. (g.p.z.)
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