La Nuova Ferrara

Il relitto del Palaspecchi turba i sonni dei ferraresi, amministratori e non, da 28 anni, ma l’ultima fase del coinvolgimento comunale nella vicenda parte dal 2011. L’assessore Roberta Fusari, nel riassumerne le tappe fondamentali, ha chiarito alcuni punti basilari per arrivare all’ultimo atto, cioè la convenzione con Ferrara 2007 per ottenere 4 milioni più il pezzo di Palaspecchi destinato alla costruzione del nuovo comando dei Vigili urbani. Il primo accordo di programma, datato appunto 2011, fu sottoscritto dalla Stu, società pubblica nel frattempo scomparsa, e attribuiva un valore al cambio di destinazione d’uso del Palaspecchi, da direzionale privato a misto con residenza: +35%, pari a 5,2 milioni. La cifra veniva resa al Comune con il nuovo comando, parcheggi e opere varie. Già quell’accordo, recepito interamente dalla nuova convenzione, prevedeva le demolizioni iniziate in questi giorni (le palestre a sud dove sorgeranno palazzine ad opera di Parnasi, cioè Ferrara 2007), oltre alla demolizione del ponte.
Nel 2014 entrarano in scena la Cassa depositi e prestiti, l’impresa Vittadello e l’Acer, per costruirci residenze sociali, l’anno dopo una variante individuò gli stralci dell’ex direzionale che andranno nel fondo immobiliare gestore dell’intera operazione, e quali no: nel fondo andranno solo il lotto 1, subito dopo “girato” al Comune per farci il comando, e il corpo centrale delle torri (lotto 2); i magazzini vicini al Palasilver sono destinati a commerciale, la parte a sud a verde, palazzine e parcheggi, tutti in mano a Parnasi.
Nel dicembre 2016, dopo varie vicissitudini che colpirono in particolare Vittadello, Investire srg (la società che gestisce l’operazione) e Ferrara 2007 chiesero al Comune di posticipare la consegna del comando Vigili, cambiando la famosa fideiussione, e subito dopo venne partorita l’idea di conferire invece l’immobile più 4 milioni per realizzare i lavori.
Il fondo avrà un valore di 40.300.000 euro, all’80% della Cdp, e per quote inferiori di Vittadello (2,2 milioni), Acer (3.375.000 euro) e Ferrara 2007 (1 milione cash più il valore dell’immobile conferito). Quest’ultima deve soldi al Comune per l’Imu, «il debito è già a ruolo e ci pensa Equitalia» ha confermato l’assessore Vaccari.