La Nuova Ferrara

CENTO. Un supermercato, un’area residenziale, la sistemazione della viabilità esistente, un nuovo collegamento ciclopedonale, un’area verde e altre opere a titolo di concambio.

nuovo scenario. L’area ex stabilimento Pesci di via IV Novembre è pronta a cambiare volto. L’area oggi abbandonata e degradata, è inserita a pieno titolo nel Piano della ricostruzione.

Un piano che fra i suoi obiettivi registra infatti la tutela e valorizzazione dei tessuti urbani storici, il miglioramento della sicurezza e della qualità del patrimonio edilizio esistente e dei tessuti urbani e la ripresa delle funzioni abitative, delle attività sociali, delle attività economiche e produttive.

cambio urbanistico. La variante al Piano della ricostruzione prevede la modifica della disciplina urbanistica, inserendo la possibilità di insediare una struttura di vendita alimentare fino a 2.500 metri quadrati e mantenendo l’uso residenziale limitato a un comparto.

Il tutto confermando gli obblighi stabiliti in termini di adeguamenti e/o sistemazione della viabilità esistente, previsione di un collegamento ciclopedonale con la rete esistente e di una fascia di verde di filtro alberato (eventualmente fruibile con percorso ciclo-pedonale), oltre che la realizzazione di altre opere di urbanizzazione che verranno concordate in sede di convenzione.

area strategica. L’amministrazione comunale guerciniana intende promuovere la trasformazione dell’area considerandola strategica dal punto di vista della favorevole localizzazione, a ridosso del centro storico.

In modo da fungere da “cerniera”, volendo utilizzare una metafora tra questo e la zona residenziale ovest, lungo l’asse viario principale del capoluogo.

un’opportunità. «Si tratta di un’opportunità – spiega il sindaco Fabrizio Toselli – che può contribuire alla valorizzazione dell’area e del contesto insediato, una possibilità per consentire la realizzazione di importanti opere pubbliche lungo parte dell’asse viario principale, via Ferrarese», ribadisce il primo cittadino.

uno sguardo di fronte. Questa operazione, conferma poi il sindaco di Cento Fabrizio Toselli, «è di particolare rilevanza, dal momento che si inserisce in un disegno più generale di recupero della zona, con il chiaro intento di riqualificare anche l’area di fronte, attualmente abbandonata. Riuscire ad attrarre investitori nella zona ex stabilimento Pesci significherebbe avere l’occasione per far partire anche il resto». —

Beatrice Barberini. BY NC ND ALCUNI DIRITTI RISERVATI .