La Nuova Ferrara

La tensione è abbastanza alta al Grattacielo, ma l’amministratrice condominiale Tiziana Davì sta facendo i salti mortali per tenere tutto sotto controllo. Lunedì in serata è in programma un incontro tra la Davì ed una delegazione della comunità pakistana. In questi giorni, inoltre, la stessa Davì ha chiesto al neo-sindaco di Ferrara, Alan Fabbri, un incontro, ed è in attesa di risposta.

Per quanto riguarda gli aspetti tecnici di questo caso acqua, al Grattacielo c’è chi paga regolarmente le spese condominiali, non solo l’acqua (divenuta tristemente celebre negli ultimi giorni per i fatti sopra descritti). Ma c’è anche chi, adducendo motivi di varia natura, queste spese non le paga. E, di conseguenza, non paga l’acqua che consuma, quella che nella maggior parte degli edifici “normali” i clienti versano al gestore (ad esempio Hera) utilizzando il bollettino postale precompilato che arriva alle famiglie nella buchetta della posta.

Una babele delle dimensioni del Grattacielo (ricordiamo: 195 appartamenti tra torre A, torre B, torre C e corpo aggiunto) non poteva avere gli stessi percorsi. E difatti, nel caso di chi vive qui, il pagamento dell’acqua che si consuma non avviene usando il bollettino Hera (che peraltro alle singole famiglie non viene neppure recapitato), bensì attraverso il conto consuntivo delle spese condominiali che ogni anno l’amministratrice Tiziana Davì fa recapitare ad ogni proprietario.

La spesa per l’acqua consumata è una delle voci, insomma, delle spese condominiali generali. Ogni famiglia sa dunque cosa deve pagare ogni anno per la cosiddetta fornitura base che Hera effettua. Se si consuma di più, si paga la differenza. Tutto normale, insomma. Sta, però, di fatto che negli ultimi anni un consistente numero di condomini affittuari non ha pagato un euro per fare fronte alle spese relative al consumo dell’acqua. Così facendo il debito nei confronti degli altri condomini è costantemente aumentato. Di fatto, Hera attraverso i propri impianti fa arrivare alla grande vasca del Grattacielo circa 5mila litri di acqua. Ogni volta che dal singolo appartamento viene “tirata” acqua attraverso i rubinetti, Hera provvede a ristabilire il livello dei 5mila litri. Acqua che viene pagata regolarmente dal condominio ad Hera.

Dal grande serbatoio idrico in avanti tutto diventa, invece, di competenza esclusiva dell’amministrazione del condominio. Attraverso le tubazioni l’acqua raggiunge ogni appartamento. Ma c’è un però: chi non paga le spese condominiali e raggiunge un debito consistente, rischia (come avvenuto) di vedersi piombare il contatore. Quando questo avviene la casa resta senz’acqua. Con tutte le gravi conseguenze che abbiamo spiegato, sia per i diretti interessati che per l’amministrazione e per gli altri condomini. –

M.Puli.