La Nuova Ferrara

BONDENO. Gran parte del Fondo Zanluca è stata a suo tempo venduta dal Comune alla cooperativa agricola bracciantile “Giulio Bellini”, allo scopo di reperire le risorse utili per finanziare la realizzazione del nuovo ponte di Borgo Scala e la viabilità annessa della zona Ovest. Ora la porzione di proprietà del Comune sarà affittata. Lo ha deciso la giunta comunale approvando le linee guida necessarie all’asta pubblica che si renderà necessaria per cederlo in comodato, ovvero in affitto.

LA STORIA

Tutto parte dal 2004, quando l’intero fondo fu concesso in affitto alla Coop Bellini, in virtù del contratto stipulato nel lontano 29 aprile di quell’anno. Un contatto d’affitto che fu pattuito per una durata di 15 anni (quindi annate agrarie, per la precisione), a partire dall’11 novembre del 2004 e fino alla stessa data del 2019. Dunque, quel contratto ha cessato definitivamente i suoi effetti poco più di un mese fa, anche per la residua parte di terreno che non fu acquistato dalla cooperativa agricola-bracciantile. Per questa ragione, l’ultima riunione di giunta ha preso in esame le linee di indirizzo che dovranno essere seguite dal dirigente del settore Tecnico, per arrivare al nuovo contratto d’affitto.

Attesa per l’asta

«Innanzitutto – spiega l’assessore all’ambiente, Marco Vincenzi – il terreno viene proposto in affitto, per la coltivazione agricola, attraverso un’asta pubblica». Secondo la delibera approvata dall’amministrazione, la durata del contratto non dovrà superare i cinque anni, con la possibilità da parte del Comune di Bondeno di recedere dal contratto stesso, al termine di ogni annata agraria. Previo un preavviso di sei mesi da corrispondere in forma scritta al conduttore del terreno, nel caso in cui il municipio dovesse decidere di alienare questa porzione residua del fondo. Il canone d’affitto a base d’asta sarà quantificato dal dirigente del settore Tecnico sulla base della tipologia del terreno, della sua conformazione e dei prezzi medi di mercato praticati per terreni in zone simili. La procedura ha ottenuto il placet degli uffici comunali, sia da un punto di vista della regolarità tecnica, che finanziaria. A questo punto, si attende solo di arrivare all’asta che dovrà consentire la stipula del nuovo contratto d’affitto per la restante parte del Fondo Zanluca di proprietà del Comune che, per il momento, rimarrà un sito di valenza agricola. —

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