La Nuova Ferrara

La Galleria della Cittadella della Salute, conosciuta come l’Anello del vecchio Sant’Anna, occupa solo uno dei sette lotti interessati dal piano di riqualificazione dell’ex ospedale di corso Giovecca. La quota principale di questa superficie (lotto 1) ospita la Cittadella della Salute, con un’area pari a 64.708 metri quadrati (6.4 ettari) con 254.238 metri cubi di volumi esistenti (superficie lorda di progetto: 63.661 mq).

La ripartizione destinata a valorizzazione immobiliare (lotti 2 e 3) con residenza, commercio e direzionale ha una superficie di 59.335 mq (quasi 6 ettari) con 155.683 mc di volumi tra nuovi ed esistenti (47.029 mq di superficie lorda di progetto). L’Asl ha appena avviato un piano di sondaggi in falda, preliminare ad un’eventuale progetto di caratterizzazione e bonifica. Il Comune ha avviato l’iter amministrativo relativo all’approvazione del piano particolareggiato.

Il lotto 4, a destinazione universitaria, si estende complessivamente su 18.986 mq (quasi 2 ettari) con 65.720 mc di volumi tra nuovi ed esistenti (14.462 mq di superficie lorda di progetto). Qui Unife intende realizzare servizi per l’area biomedica, attorno al cosiddetto Cubo. Il lotto 5, a destinazione pubblica, che ospiterà la Cittadella del Commiato ha una superficie di 10.587 mq (1 ettaro) con 26.278 mc di volumi tra nuovi ed esistenti (7.039 mq di superficie lorda di progetto). I settori interessati dagli interventi di sviluppo urbanistico (lotti 6 e 7) hanno una superficie di 29.128 mq (3 ettari) di cui 11.147 (1 ettaro) a verde pubblico (il parco del quartiere) e 8.127 mq di parcheggio pubblico al servizio della città, oltre a strade e percorsi anche ciclabili. –

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