La Nuova Ferrara

Bilancio molto stabile nei primi tre mesi dell’anno per il mattone in Emilia Romagna. Come evidenziato dai dati dell’Osservatorio di Immobiliare.it (www.immobiliare.it) sia sul fronte delle vendite che su quello degli affitti, le variazioni dei prezzi del mattone in regione risultano minime. In particolare, si osserva rispetto a dicembre 2020, un aumento di 0,9 punti percentuali per i prezzi di vendita, che si attestano a una media di 1.957 euro al metro quadro. Completamente invariati invece i canoni di locazione nel confronto con il trimestre precedente e un costo medio richiesto di 10,60 euro/mq.

In tutta la regione i prezzi restano piuttosto stabili con poche eccezioni: Bologna, che in provincia vede i prezzi aumentare (+1,3%); la città di Piacenza che segnala un aumento percentuale di quasi 2 punti, la provincia di Modena (+1,6%) e la provincia di Ferrara in cui invece i costi sono scesi in maniera significativa negli ultimi 3 mesi andando a registrare il -4,6% (. Per quanto riguarda i costi, il capoluogo di regione resta la città in cui costa di più acquistare casa: a Bologna infatti il costo al metro quadro è di 3.044 euro, segue la provincia di Rimini, con prezzi al metro quadro pari a 2.781 e infine la città di Rimini dove si sfiorano i 2.500 euro. Ferrara si attesta a 1.443 euro con un +0,3 nel trimestre.

Anche nel settore delle locazioni Bologna conferma prezzi nettamente superiori alle altre città e la sua media di 13,50 euro/mq risulta stabile nell’ultimo trimestre. Nel primo trimestre del 2021 nessun balzo netto per i prezzi di affitto, tranne nella provincia di Rimini dove invece si sono persi 6,3 punti percentuali negli ultimi 3 mesi e addirittura 20 punti se si guarda al semestre passato. A Ferrara i prezzi restano fermi sia per il comune: 8 euro che in provincia 8,3 euro a metro quadro. Le province di Forlì-Cesena e di Ravenna segnalano entrambe un costo medio di 12,60 €/mq e al terzo posto della classifica delle località più care in Emilia Romagna, la provincia di Rimini con un costo di 12 €/mq. —

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