Ferrara Ci sarà una food court con attività commerciali di vicinato nell’ex Cavallerizza di via Scandiana e diversi edifici, nuovi o ristrutturati, per ospitare gli studentati nell’ex caserma; una nuova piazza pubblica affacciata su via Scandiana e una nuova corte verde retrostante i giardini di Schifanoia. Gli interventi più consistenti del progetto di rigenerazione urbana Feris, quelli che riguardano appunto il rifacimento dell’ex Caserma Pozzuolo del Friuli, potrebbero vedere la luce nel 2026, e sono stati presentati ieri alla stampa con un incontro in loco presentato come la «prima tappa di un percorso di comunicazione con la città per far conoscere meglio tutti i contenuti del progetto». Il racconto è stato fatto da Leonardo Cavalli (co-Founder e Managing Partner di One Works) e Marco Da Dalto (advisor Ar. Co. Lavori Società Cooperativa Consortile), mancava invece Francesco Alberti (docente del Dipartimento di Architettura, Università di Ferrara), ma l’università, ha poi sottolineato il sindaco Alan Fabbri, «ha espresso parere favorevole a quanto stiamo facendo», e potrebbe essere coinvolta in futuro, faceva sapere l’assessore Alessandro Balboni: «Verrà data centralità agli studenti, che sono ormai il cuore pulsante di Ferrara, sono passati da 14mila nel 2016 a 30mila nel 2022. Serve dare una risposta alle loro esigenze, serve ridurre il prezzo medio degli affitti e serve dare una risposta anche per gli alloggi e la residenzialità in generale». Il progetto Feris, nel suo complesso, vale «quasi 100 milioni di euro, di cui circa la metà saranno destinati proprio alla riqualificazione dell’ex Caserma», diceva Balboni parlando dei 25mila metri quadrati che là saranno recuperati, «14mila dei quali – aggiungeva Cavalli – sono già costruiti». Nel progetto sono infatti previsti due nuovi edifici che si affacceranno sulla piazza pubblica su via Scandiana: uno è già stato ufficialmente presentato come nuovo studentato. Sarà organizzato su quattro livelli (i tre superiori ospiteranno le unità abitative mentre il piano terra ospiterà invece i servizi comuni ad uso dell’intero studentato) e «le facciate dei piani alti del nuovo studentato saranno in laterizio, in continuità con gli edifici esistenti e, più in generale, con il contesto della città storica; avranno però una partitura architettonica contemporanea e rigorosa. Il piano terra, sarà invece caratterizzato da arcate in cemento studiato per riprendere nella colorazione in pasta i toni caldi del laterizio ma senza ambire a una perfetta mimesi». Per il secondo edificio è invece «stata valutata la fattibilità ma non è definito un progetto architettonico vero e proprio in quanto si prevede la cessione del lotto ad uso pubblico con una capacità edificatoria di 6mila metri quadrati di superficie utile». L’assessore Balboni ha comunque anticipato che la volontà è di ospitare anche là uno studentato, «l’università stima una carenza di circa mille posti letto», ha sottolineato. E sia lo studentato sia le residenze saranno dotati di diversi posteggi per biciclette. Per quanto riguarda il recupero degli edifici già presenti: per l’ex Cavallerizza si prevede la rimozione del muro di cinta in modo da aprirne la facciata sulla piazza e da creare le condizioni ideali di visibilità per gli spazi di ristorazione/commercio che saranno là collocati; per i due edifici della caserma, quello a nord-ovest e il maggiore su via Cisterna del Follo, si prevede lo studentato, preservando e ripristinando l’aspetto esteriore dei due blocchi e limitandosi a lavorare sugli interni con interventi di recupero e consolidamento delle strutture, con una nuova divisione degli spazi e con l’aggiunta di collegamenti verticali per rendere i locali aderenti alle normative di sicurezza e accessibilità; per il terzo edificio si prevede l’inserimento di unità residenziali. «Riapriamo un luogo che è rimasto chiuso tanti anni – ha detto Fabbri – È un progetto a cui teniamo molto come amministrazione comunale. Feris nasce dalla collaborazione tra pubblico e privata che non è mai scontata in questo paese ed è un progetto ambizioso che cuba decine di milioni di euro per il recupero di edifici che andranno in mano alla città». l © RIPRODUZIONE RISERVATA &nbsp;

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La città che cambia

Il progetto di riqualificazione di Pozzuolo del Friuli è nell’ambito del piano Feris. Prevista anche la “riconversione” in food court dell’ex Cavallerizza 

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