Ferrara Mentre ArCo Lavori, il privato che ha sviluppato il progetto Feris, sta valutando con i legali possibili profili di tutela dopo la sortita dell’amministrazione in Consiglio, con Giunta e intera maggioranza che in nome dell’ascolto dei cittadini (ma senza pi&ugrave; badare al privato) hanno appoggiato e fatto propria la mozione di Ferrara Nostra con lo stralcio da Feris del superstore in via Caldirolo (che non &egrave; l’unica modifica, ma la pi&ugrave; impattante), tutto in pratica naufraga definitivamente. Per il privato, che ha assistito basito alla manovra dell’amministrazione l’altra sera in Consiglio, non esiste infatti nessun Nuovo Feris: &laquo;Le modifiche hanno fatto venire meno l’equilibrio economico finanziario, e comunque &egrave; stata minata la fiducia&raquo;, dice il responsabile del progetto, Marco Da Dalto. &laquo;&Egrave; una storia triste: la disamina pi&ugrave; lucida e corretta di quanto &egrave; successo l’ha fatta bene lo stesso consigliere Maresca che l’altra sera ha detto, “vince il No Feris e l’amministrazione boccia ci&ograve; che lei stessa aveva in precedenza approvato”. Ne prendiamo atto, non possiamo fare altro, e abbiamo rispetto delle istituzioni – &egrave; sempre Da Dalto a parlare – Ci dispiace per&ograve; che le ultime modifiche al progetto Feris non siano mai state presentate al Consiglio: le avevamo inviate via Pec al Comune con preghiera di diffusione. Dopo un mese senza risposte abbiamo comunicato le novit&agrave; alla stampa, specificando che il Comune stava valutando le modifiche. Ha comunque ragione la consigliera Savini, che ha lamentato come fosse il privato a raccontare il progetto senza che prima ne fossero informati i consiglieri. Ma noi abbiamo sempre proceduto correttamente e senza voler prevaricare o non rispettare i ruoli. Ora non possiamo che prendere atto di quanto successo ma valuteremo se ci sono possibili profili di tutela, perch&eacute; ci&ograve; che nessuno ha evidenziato nell’ultima seduta del Consiglio comunale e che a seguito dell’approvazione del progetto a luglio da parte dell’amministrazione ArCo ha assunto obblighi verso terzi e fatto importanti investimenti&raquo;. Per ora peraltro sembra difficile immaginare una concreta revisione del progetto. L’assessore Alessandro Balboni dopo il voto ha affermato &laquo;abbiamo immaginato un Nuovo Feris&raquo; e &laquo;il documento discusso in Consiglio rappresenta un passo avanti che d&agrave; un nuovo impulso al progetto&raquo;. &laquo;&Egrave; stato eliminato il motore del progetto – &egrave; la replica di Da Dalto – e cos&igrave; si perde l’equilibrio economico-finanziario. Questo progetto stava in piedi tutto insieme, una volta tolto il pezzo sostanziale poi zoppica: lo studentato e gli altri servizi compresi in Feris sono progetti a bassissima reddittivit&agrave;. Ora non ci saranno per diverso tempo n&eacute; pi&ugrave; alloggi per studenti n&eacute; pi&ugrave; posti di lavoro. Ci dispiace per la citt&agrave; da un punto di vista imprenditoriale: evidentemente il pensiero di pochi, perch&eacute; i comitati che si sono formati non rappresentano l’intera totalit&agrave; della popolazione, vale il pensiero della maggioranza. Ci dispiace di non aver potuto raccontare gli investimenti fatti e che miglioravano il progetto; dispiace che il Consiglio non ne sapesse nulla, e dispiace anche per come siamo stati raffigurati: sembravamo dei mostri arrivati da Marte per distruggere Ferrara. Siamo stati trattati male ma rispettiamo le scelte. Rimaniamo spiazzati perch&eacute; non sono stati considerati per niente gli investimenti del privato: non ci resta che raccogliere i cocci&raquo;. E ora da parte del privato c’&egrave; in pratica un passo indietro: il piano economico &egrave; venuto meno ma soprattutto &egrave; venuta meno appunto la fiducia nel contesto di riferimento: &laquo;Poi ci si chiede perch&eacute; gli investitori non vengano in Italia: in un contesto gi&agrave; molto complicato spesso non c’&egrave; certezza dei tempi, della tassazione e si fanno leggi retroattive. Con questa scelta &egrave; stato minato l’elemento fondante del rapporto, che &egrave; la fiducia. Ha vinto chi diceva No a tutto, perch&eacute; almeno nel medio e lungo termine non si far&agrave; nulla&raquo;. Incognite Nell’ultima versione del progetto Feris ArCo aveva inserito nell’intervento cinque aree: l’ex Caserma Pozzuolo del Friuli e l’ex Cavallerizza di via Scandiana da trasformare in un campus universitario; l’area di via Volano da adibire a parco pubblico e in minima parte a parcheggi privati afferenti lo studentato e la nuova Sala Congressi; due aree in via Caldirolo, per un parco pubblico e una struttura commerciale, e via Contardo d’Este, che avrebbe dovuto arricchirsi di un ulteriore parco attrezzato con play ground e un centro sportivo outdoor volto al miglioramento dell’attrattivit&agrave; del territorio e all’aumento dell’offerta sportiva; c’era anche l’area “ex Amga” di via Bologna, per servizi di vicinato aggregati, parcheggio e verde pubblico. La mozione ha modificato il progetto stralciando l’area commerciale di via Caldirolo; c’era anche l’impegno a valutare il recupero dell’ex caserma dopo aver visto le ricerche archeologiche; ad attivarsi con Unife per alloggi a canone calmierato; a cancellare ogni ipotesi di parcheggio scambiatore in via Volano, da trasformare dopo la bonifica da amianto in un’area verde pubblica; a valutare proposte dei civici; a trasformare via Caldirolo in area a Parco Urbano. &laquo;Resta centrale la collaborazione tra pubblico e privato che porter&agrave; investimenti mai visti prima a Ferrara con benefici importanti per l’Universit&agrave; e i suoi studenti&raquo;, ha detto Balboni. L’unica incognita sembrava essere fino a ieri la ricerca di un’area alternativa dove poter collocare l’attivit&agrave; commerciale che &egrave; appunto il cuore di tutta l’operazione, dal punto di vista economico-finanziario. Ma la situazione ora, almeno per il privato, pare essersi arenata.&nbsp; &nbsp;

Ferrara Mentre ArCo Lavori, il privato che ha sviluppato il progetto Feris, sta valutando con i legali possibili profili di tutela dopo la sortita dell’amministrazione in Consiglio, con Giunta e intera maggioranza che in nome dell’ascolto dei cittadini (ma senza pi&ugrave; badare al privato) hanno appoggiato e fatto propria la mozione di Ferrara Nostra con lo stralcio da Feris del super...

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Il progetto

ArCo: «Sono stati ignorati i nostri investimenti e gli obblighi già presi con terzi. Ora viene meno l’equilibrio economico-finanziario e soprattutto la fiducia»

Ferrara

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Ferrara, i progettisti affossano il “nuovo Feris”. E valutano azioni legali

ArCo: «Sono stati ignorati i nostri investimenti e gli obblighi già presi con terzi. Ora viene meno l’equilibrio economico-finanziario e soprattutto la fiducia»

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