Ferrara La “malattia” che affligge il commercio del centro storico (- 121 attivit&agrave; in dieci anni, secondo l’Ufficio studi di Confcommercio) &egrave; rimediabile e comunque non coinvolge tutte le strade e contrade commerciali. Alcune direttrici dello shopping, come l’asse Mazzini-Saraceno, &laquo;sono in buona salute – commenta Roberto Marzola, presidente di Confappi, associazione dei piccoli proprietari immobiliari – e hanno visto insediarsi diverse attivit&agrave; che hanno reso questo percorso particolarmente interessante e frequentato da ferraresi e anche da turisti&raquo;. In molti casi, prosegue Marzola, &laquo;quando un negozio chiude, poi l’imprenditore che se ne va viene rimpiazzato da qualcuno che subentra. Credo che la situazione del commercio cittadino sia in realt&agrave; migliore di come viene rappresentata. Non &egrave; in atto una desertificazione, c’&egrave; qualche zona che soffre pi&ugrave; di altre, come San Romano, ma anche corso Martiri dove restano vuoti gli spazi degli ex Bar Centro Storico e Nazionale. Penso che si debba lavorare su queste criticit&agrave; invece di descrivere una situazione generalizzata&raquo;. Per Mazzini e Saraceno, Marzola conferma un interesse notevole da parte degli investitori. &laquo;Molte attivit&agrave; hanno aperto i battenti su questo itenerario, negli ultimi anni non si pu&ograve; affatto parlare di crisi del commercio in queste strade. Diversa – sottolinea il presidente di Confappi – la condizione di via San Romano, che &egrave; stato un luogo importante del commercio cittadino ed &egrave; decaduta. L’insediamento di alcune attivit&agrave; che non perseguono la qualit&agrave; ha abbassato la capacit&agrave; di attrazione e quindi in quella zona il valore dei negozi e dei locali&raquo;. Per restituire vitalit&agrave; commerciale ad alcuni di questi luoghi si potrebbe intervenire su alcuni costi come la cedolare secca (un aiuto perl’imprenditore) e “calmierare” i prezzi degli affitti&raquo;. Un aspetto, quest’ultimo, che &egrave; legato in particolare &laquo;alle scelte dei proprietari che, purtroppo, preferiscono in alcuni casi mantenere una richiesta per il canone d’affitto molto alta (anche 10-15mila euro al mese, per alcuni immobili molto centrali, ndr) piuttosto che mettere l’immobile effettivamente sul mercato. Conoscoi casi di commercianti che hanno preso in affitto un negozio per 1.200/1.500 euro al mese&raquo;. Marzola &egrave; convinto che &laquo;le associazioni dei commercianti dovrebbero aumentare la formazione degli operatori. &Egrave; importante, ad esempio, sapere che nei tratti di alcune strade – come quello di via Garibaldi pi&ugrave; vicino a corso Isonzo – aprire un negozio di abbigliamento non &egrave; la scelta pi&ugrave; adeguata. Forse &egrave; meglio puntare sui servizi. E poi anche allestire bene una vetrina &egrave; un valore. Comunque in centro serve un coordinatore (privato) delle iniziative, credo che sia importante muoversi in questa direzione&raquo;. Ne &egrave; convinta anche Mara Paglierini, titolare del negozio di prodotti di bellezza “Il Girasole”, in via Mazzini, che sostiene l’idea di &laquo;ricreare un comitato in centro per abbellire e promuovere l’offerta commerciale&raquo;. Lei &egrave; arrivata da Trecenta (Ro) a Ferrara, prima in Porta Po, poi in viale Cavour, infine nella zona pi&ugrave; centrale della citt&agrave;. &laquo;Qui ho trovato un ambiente accogliente e dinamico, ho anche scelto di vivere a Ferrara – conclude – Se chi affitta adeguasse i canoni a livelli pi&ugrave; realistici tutto il centro ne trarrebbe beneficio&raquo;.l Gi.Ca. &copy; RIPRODUZIONE RISERVATA

Ferrara La “malattia” che affligge il commercio del centro storico (- 121 attivit&agrave; in dieci anni, secondo l’Ufficio studi di Confcommercio) &egrave; rimediabile e comunque non coinvolge tutte le strade e contrade commerciali. Alcune direttrici dello shopping, come l’asse Mazzini-Saraceno, &laquo;sono in buona salute – commenta Roberto Marzola, presidente di Confappi, associazione ...

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Il commercio in città

Marzola (Confappi): in Mazzini e Saraceno sono entrati tanti investitori, a soffrire sono alcune zone come via San Romano. Servono formazione, agevolazioni e un coordinatore di iniziative. E il calo degli affitti fuori mercato

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«Ecatombe di negozi? Il centro storico non si desertifica»

Marzola (Confappi): in Mazzini e Saraceno sono entrati tanti investitori, a soffrire sono alcune zone come via San Romano. Servono formazione, agevolazioni e un coordinatore di iniziative. E il calo degli affitti fuori mercato

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