La Nuova Ferrara

Lidi I Lidi comacchiesi figurano nella fascia bassa per il costo di affitto di un appartamento (bilocale in questo caso), secondo lo studio pubblicato da Tecnocasa group. «Il mercato delle locazioni turistiche per la stagione estiva 2025 registra un buon andamento – afferma Fabiana Megliola, responsabile Ufficio studi gruppo Tecnocasa -. Si segnala sempre una preferenza per le realtà ben collegate alle grandi metropoli e con una buona dotazione di servizi. Si confermano, poi, le presenze di turisti stranieri e la riduzione del periodo di permanenza da parte dei turisti italiani e, infatti, sempre più si praticano affitti settimanali. Sono sempre apprezzate le soluzioni con spazi esterni vivibili, le zone panoramiche (elemento ricercato soprattutto dagli stranieri)».
I dati
Lo studio prende a esempio l’affitto di un bilocale con quattro posti letto. In termini di prenotazioni settimanali nel 2025 vengono prese come riferimento alcune località di tutta Italia. Amalfi è la più cara con i suoi 2.500 euro a settimana in agosto, 2.200 in luglio e 1.800 in giugno. Segue Riccione con 2.000 euro in agosto, 1.500 in luglio e 1.000 in agosto. Gaeta va dai 1.000 euro in agosto agli 800 di luglio e i 600 di giugno, mentre per Santa Maria di Castellabate siamo sui 1.000 in agosto e non c’è il dato per gli altri due mesi. Infine, Roseto degli Abruzzi in agosto è sugli 800-900 euro, in luglio 600-700, manca il dato di giugno.
Più ampio lo spettro per le locazioni mensili dell’estate 2025, sempre nei mesi di giugno, luglio e agosto. La più cara risulta Lerici con 4.500 euro in luglio e agosto e 4.000 in giugno. Cifre simili per Diamante (3.000 agosto, unico dato disponibile), Cerveteri (3.000-3.200 agosto, 2.300-2.500 luglio, 1.500-1.800 giugno), Arenzano (3.000 agosto, 2.000 luglio, 1.500 giugno), San Lorenzo al Mare (3.000 agosto, 2.500 luglio, manca il dato di giugno) e Follonica (3.000 agosto, 1.500 luglio, manca il dato di giugno). Diano Marina va dai 2.500-3.000 di agosto ai 2.000-2.500 di luglio e 1.000-1.200 di giugno. Jesolo passa dai 2.500 euro di agosto ai 1.200-1.500 di luglio e 1.200 di giugno. Cesenatico Ponente va dai 2.000 di agosto, ai 1.500 di luglio e 1.000 di giugno. Andora passa dai 2.000 di agosto ai 1.600 di luglio e 1.400 di giugno. La più economica di questo rilevamento è Rapallo con 1.200 euro in luglio e agosto (manca giugno).
Per regione
Lo studio del gruppo Tecnocasa entra poi in un dettaglio regionale, che comprende anche i nostri Lidi. Questo dato è relativo all’affitto di un bilocale con le stesse caratteristiche per l’intera stagione estiva. Relativamente all’Emilia Romagna, a Bellaria «il mercato delle locazioni registra una domanda elevata e per il periodo estivo per un bilocale si può arrivare a spendere anche 6.000-7.000 euro». Quotazioni simili anche a Cervia. Venendo invece ai Lidi comacchiesi, viene presa in esame Porta Garibaldi, dove «Un bilocale si affitta a 4.000 euro da giugno a settembre» spiegano da Tecnocasa. Per il Friuli-Venezia Giulia il rilevamento è stato effettuato a Lignano Sabbiadoro: «I canoni di affitto per un bilocale per l’intera stagione estiva sono sui 6.000-7.000 euro».
In Sardegna l’analisi tocca Villasimius: «Un bilocale da maggio a ottobre si può affittare anche a 12mila euro», mentre a Castelsardo «un bilocale da aprile a settembre costa da 6.000 a 8.000 euro». Ultima regione analizzata è il Veneto, precisamente Caorle, dove è «elevata la richiesta di locazione turistica: per un bilocale da maggio a settembre si chiedono 7.000 euro».

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