La Nuova Ferrara

Ferrara Sarà un test importante l’imminente inizio dell’anno accademico, per scoprire se effettivamente la “carica” di studenti fuorisede che arriveranno anche negli alloggi del Darsena City potrà effettivamente rilanciare questo grande complesso residenziale anche dal punto di vista delle attività economiche circostanti.

Tutto pronto

La grande novità è rappresentata dalla conclusione dei lavori presso la grande torre cilindrica, per anni in stato di completo abbandono, che sarà in grado di contenere fino a 286 posti letto il cui affitto agli studenti sarà gestito dall’azienda Camplus. In totale questa realtà imprenditoriale può contare su 100 appartamenti in grado di ospitare 770 persone. Per attrarre possibili inquilini gli annunci cercano di evidenziare le particolarità che la location offre: innanzitutto la posizione strategica a pochi passi da stazione, centro storico e fermata dell’autobus per l’ospedale di Cona indispensabile per gli studenti di Medicina. In seconda battuta, la vicinanza al complesso del Darsena City permetterà ai giovani di poter usufruire di alcuni servizi sempre molto apprezzati come la palestra gratuita, ampi spazi comuni per studio e relax, una sala dedicata a musica e divertimento ed anche il supermercato di prossima apertura che prenderà il posto dell’ex Despar chiuso lo scorso anno. Nella torre i prezzi proposti vanno da 400 a 510 euro per una camera doppia e da 570 a 620 euro per una camera singola. Per coloro che invece volessero soggiornare invece nelle stanze del Darsena City un posto in camera doppia costa 450 euro al mese. Le singole partono da 540 euro arrivando fino a 590.

Tante possibilità

Un’altra soluzione, probabilmente quella di maggior pregio offerta da Camplus, è quella legata alle stanze affittabili situate nel palazzo Ex Borsa di corso Ercole I d’Este con vista direttamente sul Castello Estense. In questo caso i prezzi son più definiti: 370 euro per un posto letto in camera doppia e 580 euro al mese in una camera singola. Per chi cerca una soluzione più economica ma sempre vicina alla stazione, è possibile scegliere un posto letto negli appartamenti di via Oroboni 126 dove è disponibile anche un utilissimo deposito bici. In questo caso si va dai 340 euro per un posto in camera doppia fino a 450 se si tratta di camera singola. Tornando in pieno centro storico invece, altre sistemazioni singole (da 500 a 550 euro al mese) o in camere doppie (350 euro al mese) sono possibili in via Boccacanale di Santo Stefano 21.

I progetti in corso

Negli anni la domanda di alloggi è cresciuta sempre di più e questo ha reso necessario anche un ampliamento del raggio d’azione anche da parte delle realtà immobiliari. A tal proposito Camplus ha in via di sviluppo altre due soluzioni per far alloggiare gli studenti universitari. La prima si trova in via Bologna 590 nelle immediate vicinanze della sede della Confederazione Italiana Agricoltori e presto qui saranno a disposizione diverse camere doppie. La seconda è una bella operazione di recupero immobiliare dato che lo studentato sorgerà in via Arginone 198 in quello che una vola era conosciuto come Hotel Daniela.

Un quadro sempre più ricco al quale nei prossimi mesi si aggiungeranno altre sistemazioni sempre nell’ottica della rigenerazione urbana come le Corti di Angelica, ovvero l’ultima tranche dell’ex Palaspecchi che ospiterà 53 alloggi di edilizia residenziale pubblica, e lo studentato che verrà ricavato nei locali in disuso dell’ippodromo i quali saranno in grado di ospitare 119 alloggi entro il 2028 nonostante il recente aumento dei costi di lavorazione e materiali.

Ferrara è sempre più città universitaria e questo si conferma un volano economico in grado di favorire anche la riqualificazione edilizia.

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